ogh Kopie8.11.2024

Yüzde 14’e varan kira artışları 2022 yılı başında kiracıları harekete geçirdi. Yıllık kira ayarlaması için Prokop Immobilienverwaltung ve Belmar Privatstiftung, konut ve kentsel gelişime yönelik inşaat maliyet endeksini kullandı ve bu, kiracılara aylık kirada 209 euroya kadar artış sağladı.Yüzde 14’e varan kira artışları 2022 yılı başında kiracıları harekete geçirdi. Yıllık kira ayarlaması için Prokop Immobilienverwaltung ve Belmar Privatstiftung, konut ve kentsel gelişime yönelik inşaat maliyet endeksini kullandı ve bu, kiracılara aylık kirada 209 euroya kadar artış sağladı.İlgili bir davada Yüksek Mahkeme, "değer koruma maddesi" ve diğer hükümler için dava açan AK lehine karar verdi. İlk yargılamada kira sözleşmelerinde yer alan 37 maddeye AK tarafından itiraz edildi. Mahkeme bir madde dışında tüm maddeleri kabul etti.Temyiz mahkemesi de bu maddeyi yasakladı ve Yargıtay, sanıkların 10 Ekim'de yaptıkları itirazı kabul etmedi. İnşaat maliyetleri maddesi objektif olarak gerekçesizdir ve kabul edilemez.AK örnek süreçleri planlıyorAK ev sahiplerinin bu nedenle ödenen fazla kirayı iade etmeleri ve kira düzenlemelerini ayarlamaları gerektiğini talep etti. Aksi takdirde Çalışma Odası geri ödeme konusunda model süreçler planlıyor. Ayrıca, başka kabul edilemez kira düzenlemelerine karşı da ihtiyati tedbir yoluyla işlem başlatılacaktır.Ancak davalının işletme maliyetleri maddesi de OGH tarafından belirsiz olarak formüle edilmiş ve bu nedenle yasa dışı ilan edilmiştir. Burada da AK, geri ödenmediği takdirde aşırı işletme maliyetlerini geri almak için Prokop/Belmar'a karşı bir deneme davası planlıyor.

Ausgabe: 278 / 11.12.2024 / Gelecek Sayı / Nächste Ausgabe: 15.01.2025
Wiener Linien tabela avatarları için test çalışmalarına başladı
11.12.2024 Avatar Iris, WienMobil web sürümündeki mevcut aksaklıkları videolar kullanarak otomatik olarak işaret diline çeviriyor.Avatar Iris, WienMobil web sürümündeki mevcut aksaklıkları videolar kullanarak otomatik olarak işaret diline...
ABİS Mozarteum Üniversitesi Öğrencilerinden Muhteşem Konser
11.12.2024 Avrupa Birliği İletişim Stratejimiz (ABİS) kapsamında, Salzburg Belediyesi'yle işbirliği halinde, anılan Belediye’ye ait StadtGalerie Lehen adlı salonda,  Mozarteum Üniversitesi'nde öğrenim gören  Ece Canay (keman), Mert Akyüz (gitar) ve...
Atib’ten Bosna-Hersek’e yardım
11.12.2024 Bosna-Hersek’te sonbahar’da meydana gelen yıkıcı sel felaketinin ardından Atib Avusturya genelindeki derneklerinde yardım kampanyası başlattı. 30 Kasım tarihine kadar toplanan 45.500 Euro bağış yapıldığı açıklandı. Bu yardımlar,...
Reparaturbonus dolandırıcılığından 15 kişi tutuklandı
11.12.2024 Finansman dolandırıcılığı şüphesiyle ilgili soruşturmaların ardından düzenlenen geniş çaplı polis operasyonunda  Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland'da 15 kişi tutuklandı. Şüpheliler, tamir ikramiyesini kullanarak 3,5 milyon euroya...
Ludwig ve Hanke "Viyana Yardımcıları Ödüllerini" takdim etti
11.12.2024 Yılda bir kez, Viyana Belediye Binası'ndaki balo salonunun büyük sahnesi, Viyana'nın kadın kahramanlarına aittir. 3 Aralık Salı akşamı, Belediye Başkanı Michael Ludwig ve İtfaiye Belediye Meclis Üyesi Peter Hanke, şenlikli bir akşam...
Gazprom Avusturya'ya teslimatı durdurdu
11.12.2024 Rusya'dan beklenen gaz teslimatının durması beklenenden daha erken geldi. OMV, Rusya'nın Gazprom'undan 16 Kasım Cumartesi sabahından itibaren artık gaz verilmeyeceğinin kendisine bildirildiğini duyurdu. OMV ve E-Control, bu kış...
Buch Wien'e ziyaretci rekoru
11.12.2024 24 Kasım Pazar günü sona eren Buch Wien, bu yıl da rekor ziyaretçi sayısına ulaştı. Viyana Fuar Merkezi'nde okumaya ilgi duyan 65.000 kişi ziyaret etti. Cumartesi günü yoğunluk o kadar fazlaydı ki bilet gişeleri kısa bir süreliğine...
Viyana: Noel alışverişi için Noel ışıkları ile aydınlatıldı
11.12.2024 Bu yıl, Belediye Başkanı Michael Ludwig ve Viyana Ticaret Odası Başkanı Walter Ruck, Viyana'nın Noel ışıklarını bir kez daha birlikte açarak, Viyana'nın 31 alışveriş bölgesi ve caddesi için atmosferik aydınlatmanın başlangıcı oldu. Bu da...
St. Pölten Cemevi için dayanışma konseri düzenlendi
11.12.2024 AABF girişimleri ile 1 Aralık Pazar günü 21. Viyana’da bulunan Mozaik solonun’da dayanışma konseri düzenlendi. Konserin geliri Cemevi’nin borçlarının bitirilmeye yönelik kullanılacağı açıklaması yapıldı. Kısa bir süre önce AABF...
Diyalog için „Prinzip Wien“ projesi
11.12.2024 Belediye Başkan Yardımcısı Christoph Wiederkehr, Viyana'da birlikte yaşama konusunda yapıcı bir diyaloğa liderlik etti ve bu nedenle “Viyana Prensibi” girişimini başlattı. Viyana'yı özel kılan şeyler hakkında birlikte konuşmak, birlikte ne...
Viyana engelsiz erişilebilirlik alanında AB ödülünü kazandı
11.12.2024 Viyana “Access City Award 2025”i kazandı. Avrupa Komisyonu ve Avrupa Engellilik Forumu tarafından düzenlenen ödül, "engelli insanlar için daha erişilebilir olmak için önemli çaba gösteren" şehirlere veriliyor.Viyana “Access City Award...
Üçler Bäckerei 30. yılını kutladı
11.12.2024 Viyana’da 30 yıldır fırın sektöründe hizmet veren Üçler Bäckerei 5 Aralık Cuma akşamı 23. Viyana‘ da Etap Eventcenter’de düzenlediği bir program ile özel davetliler eşleğinde kutladı. Özellikle ekmek, kurabiye ve tatlı sektöründe...
Viyana Belediyesi'nden gençlerin entegrasyonu için yeni fon girişimi
11.12.2024 Entegrasyon ve Çeşitlilik Departmanı “Ergenlerin ve Genç Yetişkinlerin Entegrasyonu” başlıklı yeni bir finansman girişimi başlatıyor. Kulüpler, örneğin iş piyasasına girerken veya eğitim ve katılımı desteklemek amacıyla, göçmen kökenli...
WK Wien-Präsident Ruck empfing bulgarische Vizepräsidentin Iotova
11.12.2024 Wirtschaftskammer Wien-Präsident Walter Ruck hat die bulgarische Vizepräsidentin Iliana Iotova im Haus der Wiener Wirtschaft empfangen. Am Programm stand unter anderem ein wechselseitiger Austausch über die wirtschaftlichen...
Mitnahme von „E-Mopeds“ in Öffis untersagt
11.12.2024 Mit der Eröffnung der U2-Stammstrecke am 6. Dezember passen die Wiener Linien ihre Beförderungsbedingungen an, um die Sicherheit und den Komfort der Fahrgäste weiter zu verbessern. Ab diesem Datum ist die Mitnahme sogenannter „E-Mopeds“ in...
Köşe Yazarları | Autoren
Köşe Yazarları | Autoren